Γενικό Πολεοδομικό Σχέδιο Καλαμπάκας – Σε δημόσια διαβούλευση για ενημέρωση και παρατηρήσεις

Το Β1 Στάδιο «Προκαταρκτική Πρόταση» της μελέτης Γενικού Πολεοδομικού Σχεδίου (ΓΠΣ) της Δημοτικής Ενότητας Καλαμπάκας υποβλήθηκε στο Δήμο και είναι διαθέσιμο,

Το Β1 Στάδιο «Προκαταρκτική Πρόταση» της μελέτης Γενικού Πολεοδομικού Σχεδίου (ΓΠΣ) της Δημοτικής Ενότητας Καλαμπάκας υποβλήθηκε στο Δήμο και είναι διαθέσιμο, για ενημέρωση του κοινού στο πλαίσιο της διαδικασίας δημόσιας διαβούλευσης, είτε ηλεκτρονικά στις ιστοσελίδες του Δήμου (www.kalambaka.gov.gr) και της αναδόχου εταιρείας της μελέτης ΡΟΪΚΟΣ ΣΥΜΒΟΥΛΟΙ ΜΗΧΑΝΙΚΟΙ Α.Ε. (www.roikos.gr, πληρ. κ. Μπαμπαλίκης, τηλ. 210 2803000) ή σε έντυπη μορφή (πληρ. κ. Λύχος, τηλ. 24323 50291).

Παρακαλείσθε να καταθέσετε τις παρατηρήσεις και σχόλια σας, μέχρι τις 01 Νοεμβρίου 2013, εγγράφως, είτε με υποβολή στο Δημαρχείο (υπόψη κ. Λύχου) ή με ταχυδρομική αποστολή στην ανάδοχο εταιρεία της μελέτης (ΡΟΪΚΟΣ Α.Ε. Ρήγα Φεραίου 28 & Πάρνηθος, 144 52 Μεταμόρφωση Αττικής).

Κεντρικός στόχος της μελέτης ΓΠΣ είναι η κατάστρωση ενός ρεαλιστικού σχεδίου, με αποτελεσματικά εργαλεία για την αντιμετώπιση των τοπικών κοινωνικών και οικονομικών αναγκών, τη ρύθμιση της μελλοντικής ανάπτυξης της περιοχής και την οργάνωση των χρήσεων γης με συμπληρωματικό τρόπο μεταξύ τους. Οι βασικές επιδιώξεις του Β1 Σταδίου της μελέτης ΓΠΣ είναι:

– Να προσδιορισθούν στο χώρο οι αναγκαίες και ικανές συνθήκες για την τόνωση και τη βιώσιμη ανάπτυξη των παραγωγικών τομέων της Δημοτικής Ενότητας (Δ.Ε.) Καλαμπάκας (τουρισμός, γεωργο-κτηνοτροφικός κλάδος, μεταποίηση κ.ά.), βάσει των αναπτυξιακών τάσεων και προοπτικών και των ιδιαίτερων τοπικών χαρακτηριστικών.
– Να καταρτιστεί ένα σχέδιο χωρικής οργάνωσης της περιοχής που εξασφαλίζει την ισόρροπη και αλληλοστηριζόμενη ανάπτυξη αστικού, περιαστικού και αγροτικού χώρου, την προστασία του φυσικού περιβάλλοντος με βιώσιμη και αειφορική χρήση των φυσικών πόρων, τη διατήρηση και ανάδειξη των στοιχείων της πολιτιστικής, αρχιτεκτονικής και ιστορικής κληρονομιάς και τη βελτίωση της ποιότητας ζωής των κατοίκων.
– Να καθοριστούν, σύμφωνα με τις ισχύουσες προδιαγραφές εκπόνησης μελετών ΓΠΣ, οι Περιοχές οικιστικής ανάπτυξης (επεκτάσεις και εντάξεις στο σχέδιο, παραθεριστική κατοικία κ.λπ.), οι Περιοχές Ελέγχου και Περιορισμού Δόμησης (ΠΕΠΔ), οι Περιοχές Ειδικής Προστασίας (ΠΕΠ) και οι Ζώνες παραγωγικών δραστηριοτήτων, στις οποίες προσδιορίζονται γενικές χρήσεις γης και περιλαμβάνονται ρυθμίσεις για τους όρους και περιορισμούς δόμησης.
Το Β1 Στάδιο της μελέτης αποτελείται από ένα Τεύχος (4 κεφάλαια) που συνοδεύεται από 10 Χάρτες, τα οποία είναι διαθέσιμα προς προεπισκόπηση μέσα από τις κάτωθι συνδέσεις:
Κεφάλαιο Π.1. Δομικό Σχέδιο Χωρικής Οργάνωσης Δ.Ε. Καλαμπάκας
Κεφάλαιο Π.2. Οργάνωση Χρήσεων Γης και Προστασία Περιβάλλοντος Δ.Ε. Καλαμπάκας
Κεφάλαιο Π.3. Γενική Πολεοδομική Οργάνωση και Ρύθμιση Οικιστικών Υποδοχέων
Κεφάλαιο Π.4. Πρόγραμμα Ενεργοποίησης του ΓΠΣ
Χάρτης Π.1. Δομικό σχέδιο χωρικής οργάνωσης
Χάρτης Π.2. Χρήσεις γης και Προστασία Περιβάλλοντος
Χάρτης Π.3.1.1. Πολεοδομική οργάνωση (Καλαμπάκα – Καστράκι)
Χάρτης Π.3.1.2. Πολεοδομική οργάνωση (Αγ. Παρασκευή – Βιτουμάς – Διάβα – Κορομηλιά – ΠΕΡΠΟ Β’ Κατοικίας)
Χάρτης Π.3.1.3. Πολεοδομική οργάνωση (Σαρακίνα – Αύρα – Νέα Ζωή – Βλαχάβα)
Χάρτης Π.3.1.4. Πολεοδομική οργάνωση (Ορθοβούνι – Μεγάλη Κερασιά – Μουργκάνη – Κρύα Βρύση – Τριφύλλια)
Χάρτης Π.3.4.1. Γενικές αστικές υποδομές – Υποδομές πολιτικής προστασίας (Καλαμπάκα – Καστράκι)
Χάρτης Π.3.4.2. Γενικές αστικές υποδομές – Υποδομές πολιτικής προστασίας (Αγ. Παρασκευή – Βιτουμάς – Διάβα – Κορομηλιά – ΠΕΡΠΟ Β’ Κατοικίας)
Χάρτης Π.3.4.3. Γενικές αστικές υποδομές – Υποδομές πολιτικής προστασίας (Σαρακίνα – Αύρα –Νέα Ζωή – Βλαχάβα)

Χάρτης Π.3.4.4. Γενικές αστικές υποδομές – Υποδομές πολιτικής προστασίας (Ορθοβούνι – Μεγάλη Κερασιά – Μουργκάνη – Κρύα Βρύση – Τριφύλλια)

Επισημαίνεται ότι για την πληρέστερη ενημέρωση επί της μελέτης, θα πραγματοποιηθεί παρουσίαση από τους μελετητές σε ανοικτό Δημοτικό Συμβούλιο, για τον τόπο και χρόνο διεξαγωγής του οποίου θα υπάρξει σχετική ενημέρωση στον ηλεκτρονικό τύπο και τους άνω ιστοτόπους του Δήμου και της αναδόχου εταιρείας. Oι κατευθύνσεις και τυχόν παρατηρήσεις του Δήμου, οι γνωμοδοτήσεις των αρμοδίων υπηρεσιών (Δασαρχείο, Εφορείες Αρχαιοτήτων, κ.ά.) και οι απόψεις που εκφράστηκαν κατά τη διαβούλευση θα ληφθούν υπόψη για την οριστικοποίηση της πρότασης που θα κατατεθεί με το Β2 Στάδιο της μελέτης του ΓΠΣ.

Ο Δ/ΝΤΗΣ
Τ.Υ. ΠΕΡ/ΝΤΟΣ & ΠΟΛ/ΜΙΑΣ

ΚΩΝΣΤΑΝΤΙΝΟΣ ΘΕΜ. ΤΟΛΗΣ
ΑΡΧΙΤΕΚΤΩΝ ΜΗΧΑΝΙΚΟΣ